Venda Moradia Isolada Vila Nova de Gaia

Área: 245 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Moradia T3+1 inserida em lote de terreno com 452 metros quadrados, para venda em São Félix da Marinha a 300 metros das praias.

Inserida em loteamento de referência, esta fantástica moradia de 4 frentes conta com 3 suítes, cozinha completamente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, e garagem fechada para 3 carros e está rodeada de espaços verdes.

Mapa de acabamentos:

-- Vedação do Telhado com 2 Telas sobrepostas e Roofmat com 8cm. 

Fachada do Prédio 
-- Exterior com capoto de 8cm, pintura com cor Branca 
-- Frente do rés do chão em Pedra Lascada.  

Cerâmicas  
-- Casas de Banho, Cozinha Sala no valor de 50€ a escolha do cliente.
  
Arte de Carpinteiro 
-- Carpintaria em Carvalho no Lacado, puxadores em Inox. 
-- Chão em Madeira no Flutuante até 70€/mt2. 
 
Arte de Serralheiro 
-- Caixilharia da Marca "SOSOARES" da Serie Minimalista.
-- Vidro duplo na composição e PLANITHERM ULTRA N6mm Temperado + Caixa de 16mm laminado  4.4.1 incolor.  

Canalizador 
-- Louças "Valadares" suspensas modelo One no equivalente.  
-- Torneiras mono comando marca Bruma.
-- Pré-Instalação de Painéis Solares x Bomba de Calor 300Lts.
-- Moveis Casa de Banho até 600€.
-- Bases de Chuveiro com resguardos.
-- Pré-Instalação de Ar Condicionado.
-- Sistema de Ventilação completa por toda e habitação, modelo "SIBER" no equivalente.
-- Aquecimento Radiante com Bomba de calor a definir.  

Eletricidade
-- Material da marca "LOGUS 90" videoporteiro, alarme, camaras de segurança, focos no valor de 20€ cada.
-- Estores Elétricos em Alumínio lacado.  

Cozinha 
-- à escolha do cliente, até um valor máximo de 15,000€, com balcões em Siliciton, incluído eletrodomésticos da marca "Siemens" Máquina de Lavar Loiça, Combinado, Placa Vitrificada, Forno e Micro-Ondas.

Moradia de características únicas, entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 189 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Arcozelo
Moradia T5 para venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Esta moradia é composta por quatro pisos: Cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão.
 
Na cave temos acesso a um amplo salão com luz direta e  saída para o exterior, bem como a um WC completo, pode ser usada como salão de festas, espaço de lazer ou ginásio privado.

No rés do chão acedemos a  uma sala com lareira, cozinha com copa e um wc de serviço.

No primeiro andar temos três quartos, todos com roupeiros, um dos quais suite, e um WC completo de apoio aos dois quartos. No Hall dos quartos temos acesso a mais um roupeiro. Todos os quartos têm varanda.
 
No segundo andar temos  um amplo salão com 70m2 e varandas viradas a sul e poente sendo possível ver o mar. Este salão pode ser usado como escritório ou quarto.

No exterior temos ainda um  jardim, uma lavandaria, área de barbecue, e uma garagem fechada para dois carros.
 
Esta moradia está localizada em zona muito tranquila, junto de serviços e a 2,5km do mar.  

Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita a este imóvel

Área: 315 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Grijó e Sermonde
Vila Nova de Gaia.
Grijó/Sermonde.
Moradia de 4 frentes "chave na mão".
Inicio de construção. Previsão de entrega Agosto 2025.

Área total do terreno: 420 m2.
Área de implantação: 100 m2.
Área bruta de construção: 350 m2.

O terreno está localizado numa zona de moradias e com excelentes acessos. 

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 238 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Serzedo e Perosinho
Vila Nova de Gaia.
Perosinho.
Moradia térrea V3 renovada com garagem fechada, jardim e terraço.

Principais características:

- Hall de entrada com armário.
- Sala com 42 m2, com recuperador de calor e acesso ao jardim.
- 1 WC de serviço.
- Cozinha nova com 38 m2 equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e recuperador de calor.

- Hall dos quartos com roupeiro.
- 1 Suite com closet.
- Quarto 1 com roupeiro.
- Quarto 2.
- 1 Casa de banho com banheira.
- 1 Casa de banho com base duche.

- Mais uma cozinha equipada de apoio à churrasqueira e área exterior.
- 1 Casa de banho com base duche.
- Lavandaria.
- Garagem com 30 m2 para 2 carros, mais espaço para 2 carros dentro da propriedade.

Não perca a oportunidade de visitar esta magnífica moradia, agende já a sua visita!

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"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

Área: 300 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Arcozelo
Viver junto ao mar e disfrutar diariamente desta elegante moradia de 4 frentes com jardim e piscina aquecida, 4 quartos, nova, com 603 m2 de área total e 300m2 área bruta privativa.

O jardim envolve toda habitação, onde encontramos uma arquitetura contemporânea de linhas elegantes que se envolve nas paisagens litorais e próximo ao centro de Vila Nova de Gaia. Encontra todo o conforto e serenidade que sempre sonhou e ter mais tempo para si e para os seus num ambiente acolhedor e funcional.

A moradia prima pela entrada de luz natural, aliada a qualidade da sua construção à modernidade, alta qualidade e eficiência energética, com painéis solares para aquecimento de águas, isolamento térmico.

No piso 0 encontramos a sala de estar, sala de jantar, cozinha, um wc de serviço, no piso 1 4 quartos sendo 2 suites e acesso ao terraço com vista mar.

Com uma localização privilegiada, conseguindo estar próximo a tudo:
200m praia de Miramar
450m estação de comboio de Miramar
10km Câmara de Vila Nova de Gaia
16km Câmara do Porto
27km Aeroporto

Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura modernidade, conforto e elegância numa localização privilegiada na orla costeira. Viver junto ao mar e desfrutar diariamente da maravilhosa sensação de férias constante.

Nota:
Os clientes compradores deverão fazer-se acompanhar de um documento de identificação aquando da visita, e será solicitado o preenchimento do relatório de visita e assinatura do mesmo.

Área: 200 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Grijó e Sermonde
Moradia T3 de 4 frentes situada num loteamento em Grijó.

Área: 367 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Vila Nova de Gaia.
Canidelo.

Moradia V5 de Luxo - três pisos.

Localizada no Condomínio exclusivo de Luxo da Quinta Marques Gomes.
Situa-se na zona mais elevada do terreno, controlando toda a paisagem que vai desde o Rio Douro até ao Mar.

Esta Villa tem também a possibilidade de ser personalizada, permitindo-lhe escolher a solução que melhor se adapta ao seu estilo de vida.

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HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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Área: 272 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova De Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
Moradia isolada totalmente renovada em Vila Nova de Gaia.

Imóvel com layout funcional, áreas amplas e bem distribuídas, podendo ainda ser personalizada nos acabamentos pelo cliente, nomeadamente nos eletrodomésticos da cozinha e no sistema de aquecimento.

Distribuída por três pisos, dispõe de duas salas, cozinha, duas casas de banho de serviço e quatro suites. Beneficia de garagem fechada para dois carros.

Localizada em zona calma e residencial, usufrui de vistas sobre a cidade, e encontra-se próxima de comércio, serviços e rede de transportes.
Nas margens do apaixonante Rio Douro, encontram-se duas das mais belas cidades portuguesas, Porto e Vila Nova de Gaia.

Com uma história intrinsecamente ligada ao Vinho do Porto, estas incríveis cidades apaixonam-nos pela tradição, cultura, gastronomia e bairrismo.

Localizadas na Foz do Douro, Porto e Vila Nova de Gaia, são conhecidas pelos belos monumentos e incríveis edifícios históricos, que encantam todos aqueles que os visitam.

Entre em contacto connosco e marque já a sua visita!

Área: 324 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
O empreendimento Canidelo Residences consiste num conjunto de seis moradias premium, inseridas numa zona habitacional de excelência em Vila Nova de Gaia.
As seis moradias estão dispostas duas-a-duas, em terrenos independentes, todas de tipologia T4, conjugando a melhor orientação solar e de vistas.
Todas as moradias são pensadas de modo a promover uma ótima relação entre os espaços interiores e o exterior natural, destinado ao uso privado dos moradores.
A pensar no máximo conforto, o Canidelo Residences é marcado pela sua imagem contemporânea sóbria e design sofisticado, que se traduzem para o interior em espaços desafogados com excelentes áreas e acabamentos de excelência, com vista para o Mar e Rio Douro.
A uma distância de apenas 5 minutos da Praia de Lavadores, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, trata-se de uma localização calma e que proporciona um contacto privilegiado com as atividades da natureza, transpondo esse elemento para as habitações com uma vista do mar no horizonte.
Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos pontos de serviços e comercio local, com ótimos acessos às principais vias e infraestruturas de ligação, a 10 minutos do centro do Porto e de Vila Nova de Gaia, e com proximidade a supermercados, centros comerciais, farmácias e outros serviços, que asseguram a fácil resposta a qualquer necessidade.

Contacte-nos para saber mais informações ou agende já a sua visita.

Área: 220 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
Moradia T4 com 4 suítes e escritório para venda em Vila Nova de Gaia

Se procura o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e uma localização de excelência, esta moradia com quatro frentes é a escolha ideal. Completamente remodelada, esta propriedade oferece uma experiência de luxo, com atenção aos detalhes em cada canto.

--- Distribuição Interna:

- Primeiro Piso: Garagem fechada, salão com lareira, WC de serviço e lavandaria.
- Segundo Piso: Zona social com sala iluminada e varanda, cozinha em open space, casa de banho de apoio ao piso.
- Terceiro Piso: Quatro suítes com roupeiros embutidos, casas de banho em mármore, janelas térmicas com vidros duplos e estores elétricos.

--- Características Principais:

- Área Total:* 408 m²
- Quartos:* 4 Suítes
- Garagem:* Espaço fechado para 2 carros
- Salão:* Com lareira
- Cozinha:* Equipada em open space, com terraço
- Climatização:* Ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
- Extras:* Possibilidade de incluir piscina

--- Localização Privilegiada:

Situada numa zona tranquila, rodeada por outras moradias, esta propriedade oferece proximidade ao Hospital de Gaia, a apenas 200 metros da futura estação do metro da Linha Amarela, a 1 km da rotunda de Santo Ovídio. Com excelentes acessos a autoestradas e principais vias para o centro de Vila Nova de Gaia e Porto, esta moradia proporciona conveniência e fácil mobilidade.

--- Vila Nova de Gaia:

Conhecida pela sua rica herança de caves de vinho do Porto, Vila Nova de Gaia é uma localidade que combina tradição e modernidade. A margem ribeirinha oferece vistas deslumbrantes do Rio Douro e da cidade do Porto, competindo com as extensas praias de areia e oceano, como 'Praia da Madalena', 'Valadares', 'Granja' e 'Miramar'. Com um projeto inovador, o WOW - World of Wine, apresenta sete museus dedicados ao vinho, restaurantes e bares, enriquecendo a experiência cultural.

Não perca a oportunidade de viver numa propriedade única que combina luxo, localização e comodidade.

Marque já a sua visita e descubra o melhor que Vila Nova de Gaia tem para oferecer.